O lote B1 está implantado na ZAC Haute Maison, na comuna de Champ-sur-Marne, na proximidade do futuro pólo multimodal da Grand Paris Noisy/Champ. O projeto de aproximadamente 30.000 m2 compreende habitação familiar, escritórios, comércios e uma creche. Ele pretende criar novas ligações entre o cluster Descartes e os bairros residenciais limítrofes, hoje desligados e isolados dos dois lados da infraestrutura ferroviária. Esta ambição é levada por uma lógica de mutualização dos espaços (portaria no quarteirão, Coworking, jardins partilhados, restaurante de empresa aberto aos residentes, quarto de hóspedes, rooftop, "passeios dos 5 sentidos", obra de arte, serviço de recolha de reciclagem ...) e prosseguida no âmbito de um processo de concertação. Projeto arquitetónico, urbano e paisagístico, o lote B1 é também o suporte de uma abordagem de investigação aplicada, permitindo a implementação de soluções ambientais comprovadas através de simulações (exposição solar, aéraulico e "efeito venturi", acesso às vistas, microclima urbano, vibrações...). Para desenvolver estas inovações, parceiros como Elithis et Urban Practices, Linkcity, Bouygues Bâtiment IDF, la RATP et le CSTB estão empenhados ao lado da EPA Marne.