La commune de Torcy se situe à une vingtaine de kilomètres à l’Est de Paris au cœur de Marne-la-Vallée. La Zac des Coteaux de la Marne est marquée par cinq espaces distincts : le Pied de Coteau au Nord, le Verger à l’Ouest, les platanes à l’Est, et au Sud se situe Le Plateau et la Prairie arborée.
Le sujet ne se réduit pas à la simple conception d’un lieu immergé dans un environnement verdoyant. La vraie réflexion qui sous-tend ce projet d’aménagement tient dans la mise en valeur de ce qui pourrait se présenter comme une nouvelle alternative aux lieux communément existants : la ville, la campagne et à mi-chemin de ces deux premières typologies, les zones péri-urbaines.