Neste contexto, imaginámos um elemento arquitetónico capaz de traduzir esta reconquista da cidade no seu tempo e de responder às necessidades destes utilizadores. O programa é denso. O estrato inferior define a relação dos programas da cidade. Ao lado da Praça Semard, ela alberga o hall dos escritórios ao redor do qual se posicionam uma florista, um café e um restaurante. Na rua de Paris, o edifício alberga uma pequena superfície comercial, o hall da residência estudantil e no seu prolongamento, o espaço dedicado ao centro sociocultural situado nos ângulos da viela pedonal. A qualidade dos pisos térreos, a acessibilidade nos pisos e a localização escolhido para cada comodidade são pensados para facilitar o uso e a prática do lugar. A rua Henri Leduc oferece um acesso ao parque de estacionamento das habitações e às entregas da pequena área comercial. A forma do edifício isola a estrada nacional, para se voltar para a praça e o interior do quarteirão paisagístico sobre a qual se abrem todos os pisos . A arquitetura associada à história da cidade permanece entrelaçada de verdura. Neste mesmo espírito, os telhados e jardins em terraços do projeto serão totalmente vegetalizados: a «quinta fachada», visível das alturas das encostas, traduzirá a ideia de uma natureza caminhante até dentro da cidade.
O elemento arquitetónico coloca a sua forma e aspeto ao serviço dos programas que acolhe. Verdadeiro centro de recursos, ele é o palco de representação das atividades que se realizam na cidade, como o teatro da cidade. A partir daí, tudo se torna possível: tomar um café na esplanada da praça, à saída do escritório ou à espera do fim da aula de dança dos seus filhos, fazer compras e deixar os adolescentes andar de patins na praça, viver num oásis verde, aproveitar um espaço de trabalho de qualidade. O projeto responde tanto à dimensão convivial e social como à questão do emprego ou do acesso às práticas culturais.