Le projet consiste à réaliser 71 logements destinés aux étudiants, à proximité de la faculté Léo Lagrange de Sceaux.  Le programme comprend également la réalisation d’espaces communs, d’une salle d’étude, d’une salle commune, d’un logement de fonction et de services annexes. Nos réflexions ont visé à l’intégration minutieuse du projet dans un quartier composé principalement de pavillons « meulières ». Dans ce contexte, le projet tire pleinement parti de la topographie pour assurer la transition entre l’échelle domestique des maisons avoisinantes et celle des bâtiments R+5 de la faculté mitoyenne.

L’opération se décompose en trois volumes distincts afin de réduire son échelle et de dialoguer au mieux avec les avoisinants. Chaque entité développe sa propre couleur de brique afin de renforcer cette distinction des parties. La construction suit les normes de construction BBC. La brique est utilisée ici à double titre. Elle favorise l’intégration de la résidence dans son environnement et offre également une vêture pérenne au complexe d’isolation par l’extérieur. Des panneaux ECS sont intégrés à la toiture en pente du bâtiment ouest en R+2. Cette toiture accueille 30 m² de panneaux solaires thermique en complément du dispositif de chaudière gaz collective. Les toitures terrasses sont végétalisées afin de favoriser l’évapotranspiration des eaux pluviales. Ce dispositif offre de plus un complément d’isolation non négligeable et un aspect attractif pour cette cinquième façade perçue depuis le bâtiment collectif voisin.

Photographies Luc Boegly / Opictures